土地の名義変更などでトラブルを起こさないために

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相続によって土地の名義変更を行う場合、トラブルとなる事もあるためトラブルの回避に、生前贈与を行う方も多くなっています。
土地の名義変更などでトラブルを起こさないために

土地の名義変更が必要な場合に、相続によるものがありますが、遺言などではっきりしていない場合や、相続人が複数人いる場合など、土地の名義変更を行う際に相続人間でトラブルとなる事も多いです。

その回避策として、生前贈与を行う方も多くなっています。

自分が持っている財産については、希望すれば誰にでも贈与する事が可能です。

ただ遺言などを書かない、何もせずに放っておけば法定相続人が法律によって自動的に財産を受け継ぐことになります。

でも兄弟間、親子間で相続に関するトラブルが起きる可能性もあるため、生前、自分が希望する方に相続してもらうために生前贈与を行うのです。

生前贈与を行う事のメリットとして、亡くなってから配偶者や子供が相続する場合よりも、相続税を節税できるという事もあり、こうした方法を選ぶ方も多くなっているのです。

でも、手続きを行わずに生前贈与をした場合は、贈与税を支払う事になり結果的に相続税よりも高い税金を払う事になるので、贈与税非課税制度や贈与税率軽減制度などを利用し手続きを行う事が必要です。

仲が良かった兄弟も、相続によってその絆が壊れてしまう事もあります。

親子間や兄弟間の絆に亀裂が入らないようにするためにも、自分の目が黒いうちにしっかり相続について考えて実行しておけば、土地の名義変更などを行う際にもトラブルを背負いこむことがないのです。

今出来ることをしっかり行っておくことで、自分がいなくなった場合にもトラブルを生むことなく、相続をきちんと終えることができるのが、生前贈与です。

生前贈与の相談は不動産名義変更手続センターが無料相談をおこなっていますので、不明点などがある方はこうしたサービスを利用してみてはいかがでしょうか。

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